Existe un indicador en Rusia como el Índice de Costo de Vida (LIS), que determina el nivel de vida de ciudades y regiones individuales de la Federación de Rusia, tomando como base los precios de bienes y servicios básicos, así como el costo de la vivienda. Los expertos de Rosstat realizan investigaciones anualmente, haciendo una calificación, que incluye las ciudades más caras del país. Tenga en cuenta que el 100% del estudio toma el nivel de vida nacional promedio. En base a estos datos, presentaremos las ciudades más caras de Rusia en términos de estándares de vida y el costo de 1 m² de vivienda.
10
Moscú
Comencemos la calificación de las ciudades más caras del país con la décima posición, que es Moscú.
Los precios en las tiendas y el pago de los servicios en Moscú no se pueden comparar con las afueras, pero muchos bienes y productos alimenticios se producen en la propia capital, lo que hace que los alimentos sean un poco más baratos. La industria del turismo y la organización de eventos culturales, de entretenimiento y deportivos masivos tienen una gran influencia en el costo de vida.
Al mismo tiempo, Moscú es considerada la ciudad más contrastante de Rusia, donde el nivel de estratificación social de la sociedad se rastrea más claramente, y también hay una gran brecha entre los salarios más altos y mínimos.
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Vladivostok
La hermosa ciudad portuaria se encuentra entre las diez principales ciudades con los bienes inmuebles más caros, pero los precios de los productos y bienes individuales también son bastante altos.
También es caro para el turismo, y en este indicador ocupa el primer lugar en Rusia. Y es que aquí el alto costo de vida en habitaciones de hotel e incluso un lugar en un albergue ordinario con un mínimo de servicios puede afectar la billetera del turista promedio.
A pesar del alto costo y la distancia de las rutas europeas, miles de turistas visitan la ciudad en el océano cada año para ver las hermosas vistas de la capital del Lejano Oriente.
8
San Petersburgo
En 10 ciudades caras de Rusia, San Petersburgo cae en dos indicadores. El primero es el alto precio de los bienes raíces, y el segundo es el alto precio de los servicios públicos y los viajes.
St. Petersburgers, por supuesto, debe estos precios al hecho de que la ciudad es considerada legítimamente una meca turística de Europa del Este, pero la alta tasa comunitaria se debe a su ubicación y clima desfavorable.
A pesar de estos indicadores, el norte de Palmira es líder entre las regiones de la parte europea del país en términos de crecimiento de la población, principalmente debido a la afluencia de nuevos trabajadores.
7
Sochi
Para aumentar la calificación, por así decirlo, los Juegos Olímpicos de 2014 "ayudaron". Debido a la gran afluencia de estrellas y fanáticos del deporte mundial, los precios en Sochi han aumentado significativamente, pero el retorno de los precios a sus posiciones originales en Rusia es extremadamente raro.
Una gran afluencia de turistas debido a la infraestructura desarrollada condujo a un aumento natural en los precios de los servicios y alimentos, que naturalmente afectó el nivel de vida de los residentes de Sochi, sus salarios se mantuvieron sin cambios.
Los Juegos Olímpicos naturalmente aumentaron los precios de los bienes raíces, aunque muchos objetos no tienen nada que ver con los Juegos Olímpicos, e incluso comenzaron a construirse después de su finalización.
6
Khabarovsk
De todas las ciudades de Rusia, cuya población supera el millón de personas, esta es la más cara del país. Sorprendentemente, aquí Moscú está a la zaga de Khabarovsk.
El caso es que en Khabarovsk hay un costo muy alto de los servicios públicos, así como el mantenimiento de los automóviles (el precio del combustible, el mantenimiento, la reparación). Y esto a pesar del hecho de que la región tiene las peores carreteras en Rusia, aunque si comparamos la calidad de las carreteras en todo el país, todo esto es relativo.
Al apartamento comunitario se suma el alto costo de la vivienda. En Khabarovsk, un metro cuadrado de un apartamento nuevo cuesta un promedio de 80 mil rublos.
5
Pacífico
La ciudad donde se extraen diamantes, que literalmente se encuentran debajo de los pies, es considerada una de las más caras del norte ruso. Pero no los diamantes son el valor principal aquí, las frutas y verduras frescas se tienen en alta estima aquí.
Entregan comida por aire y, por lo tanto, el alto costo de las peras y pepinos marchitos, o las manzanas batidas no sorprende a nadie en Mirny.
El nivel salarial aquí es mucho más alto en comparación con otras regiones de Rusia, pero los precios, respectivamente, son demasiado altos.
4
Salekhard
Los altos precios de las comunicaciones por Internet y móviles en la ciudad en el okrug de Yamalo-Nenetsky muestran los primeros puestos en esta clasificación. Las tarifas en Salekhard para este tipo de servicios son muchas veces más altas que los precios de servicios similares en otras entidades constitutivas de la Federación de Rusia.
Solo imagine, para un tráfico bastante modesto, los residentes de la ciudad deberían gastar alrededor de 2,000 rublos al mes. Los precios de los alimentos, el transporte y la gasolina no están muy lejos de los servicios de comunicación.
Y de nuevo, quienes brindan servicios y entregan bienes y productos explican esto con los costos de transporte.
3
Naryan-Mar
Todo el problema de Naryan-Mar es que se encuentra en la región norte y se retira de los principales centros de producción de bienes y productos. Los precios exorbitantemente altos para todos los productos se deben al hecho de que la tierra y el clima no son adecuados para el cultivo de verduras y frutas.
La comida se puede entregar a esta ciudad del norte solo en avión, por lo que el margen de transporte aquí es uno de los más altos de Rusia.
Se observó otra tendencia negativa, debido al aumento constante de los precios del combustible, el precio de los viajes en transporte público también aumenta.
2
Petropavlovsk-Kamchatsky
Cada año, el centro administrativo de Kamchatka toma una posición de liderazgo debido al hecho de que hay precios muy altos para los productos. La razón del alto costo es la lejanía y las condiciones climáticas.
No hay granjas privadas, por lo tanto, los productos lácteos y la carne solo se importan. Pero incluso el pescado y el marisco se venden al precio de las regiones centrales del país.
Además, estos son algunos de los precios más altos en Rusia para los servicios públicos. Debido al alto costo en los últimos años, ha habido una tendencia negativa hacia una disminución en el número de residentes de Petropavlovsk-Kamchatsky.
1
Bilibino
Y nuestra lista está encabezada por Bilibino, que es probablemente la ciudad más cara del mundo. Y solo 5.500 personas viven en esta ciudad de Chukotka.
Pero, para comprar comida, los residentes de Bilibino ofrecen cantidades decentes. El hecho es que nada crece y no se produce aquí, porque todos los productos son importados.
Aquí manejamos la lejanía de la ciudad de las rutas principales y la complejidad del transporte, por lo que resulta que el pimiento o el tomate son aún más caros que la carne en el verano.
Valoración de las ciudades rusas con las propiedades inmobiliarias más caras
Y ahora es el momento de presentar los temas de la Federación de Rusia con las viviendas más caras.
1
Moscú
Y aquí Moscú ocupa el primer lugar, por lo que es en la capital los apartamentos más caros. Comprar bienes inmuebles en Moscú por 1 plaza. m tendrá que pagar 204.6 mil rublos.
Pero este es un indicador promedio que no tiene en cuenta una categoría como la vivienda de élite. En el centro de la capital rusa, 1 km 2. m de espacio habitable alcanza 740 mil rublos.
Recuerde que thebiggest.ru ya escribió sobre los lugares más populares de Moscú. Recomendamos encarecidamente leerlo.
2
Khimki
La ciudad cerca de Moscú ha ocupado el segundo puesto en términos de costo de la vivienda durante muchos años. Para comprar un apartamento aquí, uno debe estar preparado para que el vendedor establezca el precio dentro de 112.3 mil rublos por 1 m².
Bastante caro, y esto a pesar del hecho de que en 2017 - principios de 2018, los expertos notaron una disminución en el costo de la vivienda en Khimki en un 1.1%.
3
San Petersburgo
Cierra las tres principales capitales culturales de Rusia y una de las ciudades más bellas del mundo: San Petersburgo. A diferencia de la región de Moscú, los precios de los apartamentos han aumentado en los últimos años, y ahora un metro cuadrado cuesta 110.1 mil rublos.
Pero aquí vale la pena considerar la categoría de bienes raíces dependiendo del área de la casa o apartamento, así como la lejanía de la vivienda desde el centro histórico de la capital del norte.
4
Gelendzhik
Se espera que recientemente Gelendzhik se haya convertido en un líder en valor inmobiliario. En los últimos dos años, el crecimiento de los precios de 1 m² en este rincón sur ha alcanzado el 3,8%.
Ahora, para comprar un apartamento o una casa en Gelendzhik, vale la pena considerar que 1 m² de vivienda cuesta casi 83 mil rublos. También vale la pena señalar que en la temporada de vacaciones aumenta el precio de la vivienda de alquiler.
5
Surgut
De las ciudades del norte, la propiedad inmobiliaria más cara se encuentra en Surgut, donde 1 m² de espacio habitable cuesta 65.7 mil rublos.
El crecimiento en los últimos años ha sido de casi el 3%, y los expertos señalan ese crecimiento con una mejor infraestructura de la ciudad del norte, así como un alto nivel de ingresos de los residentes de Surgut.
6
Lejano Oriente y Crimea
Las diez principales ciudades con las viviendas más caras también incluyen las ciudades del Lejano Oriente y las regiones del sur del país.
Entonces, Yuzhno-Sakhalinsk se afianzó firmemente en la cuarta posición con un indicador de 104,319 rublos por 1 kilómetro cuadrado. m. pero Vladivostok da paso a una posición: 97 mil rublos por 1 m².
Para aquellos que quieran vivir en el sur de Rusia, deberán prepararse para el hecho de que en Sebastopol por 1 m² de vivienda tendrán que pagar 95,231 rublos, y en Sochi 82,114 rublos. Es interesante que Sebastopol y Sochi hayan cambiado en el ranking durante el año pasado, ocupando 8 y 10 posiciones, respectivamente.
Conclusión
Entonces descubrimos cuál es la ciudad más cara de Rusia. En conclusión, en aras de la equidad, observamos que la ciudad más barata de Rusia en 2017 para vivir era la ciudad de Balashov, ubicada en la región de Saratov. Pero en cuanto al valor de los bienes raíces, el Top 100 cierra la ciudad de Orsk, donde se pagarán 25 782 rublos por 1 m² de espacio habitable.
Hacemos una reserva de que en diferentes fuentes puede encontrar diferentes datos sobre los indicadores anteriores, pero casi todas las organizaciones que realizan tales estudios no tienen discrepancias significativas.